Договор консервации строительного объекта

На ресурсе вы можете ознакомиться с «Договор консервации строительного объекта» в CHM, TXT, isilo, DJVU, TCR, HTML, LRF, DOC, RTF, МОВІ, PDF, PRC AZW3, EPUB, FB2, LIT, JAR!

Если консервация не произведена, застройщика могут привлечь к административной ответственности на основании ч.

Консервация строительных объектов: единые правила | Правовед

Объекты капитального строительства, строительство которых возобновляется после консервации, заказчиком передаются подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи.

Решение о прекращении или приостановке строительства принимает застройщик заказчик извещает о принятом решении исполнителя работ подрядчикаорган местного самоуправления, а также соответствующие орган, выдавший разрешение на строительство и орган государственной строительного надзора, если такой надзор предусмотрен Градостроительным кодексом для данной вида строительства.

О факте прекращения или приостановки строительства в трёхдневный срок должны быть поставлены в известность также, в случае необходимости, ГИБДД органов внутренних дел, с целью отмены ранее введённых ограничений движения транспорта и пешеходов, а также владельцы территорий, включенных в территорию строительной площадки в соответствии с утвержденным и, согласованным градостроительным планом земельного участка. Строительство, реконструкция, консервация и ликвидация предприятий, зданий, строений, сооружений иных объектов, эксплуатация которых связана с обращением с отходами, допускаются при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Решение о проведении консервации и порядок консервации объектов капитального строительства устанавливается и утверждается руководителем организации застройщика заказчика. Консервация объекта капитального строительства может производиться при различной степени завершенности строительства. Степень завершённости строительства можно определить следующим образом: Застройщик заказчик исполнитель работ не позднее чем через месяц после принятия решения о прекращении или приостановке строительства составляют: Акт о приемке выполненной части объекта с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выполненных работ, и приложением ведомости примененных смонтированных на объекте оборудования, материалов и конструкций.

При этом применяется унифицированная форма N КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» Утверждена Постановлением Госкомстата России N «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

Акт составляется на основании данных Журнала учета выполненных работ форма N КС-6а в необходимом количестве экземпляров. Фактические объемы выполненных строительно-монтажных работ должны быть сопоставлены с данными смет, а также данными учета соответствующих служб заказчика и подрядчика, в том числе посредством проведения контрольных обмеров. Акт подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющих право подписи производителя работ и застройщика заказчика. Предмет договора — разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ.

В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологических линий, машин и механизмов, землеустроительных работ, а также технологическая документация. Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунтов и т.

Срок договора определяется началом и окончанием проектных изыскательских работ. Форма договора простая письменная. Цена договора определяется на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ. Последний носит промежуточный характер применительно к отношениям по организации строительства. Конечный же результат достигается при реализации договора строительного подряда, по которому осуществляется строительство на основе соответствующей проектно-технической документации.

Поэтому «окончательная оценка проектно-технической документации и данных, полученных в результате изыскательских работ, может проявиться в конечном счете при завершении строительства и последующей эксплуатации объекта, выстроенного в соответствии с проектно-технической документацией и с учетом проведенных изысканий» С учетом этого обстоятельства ответственность подрядчика по договору подряда на выполнение проектных изыскательских работ за недостатки в выполнении этих работ и в их материальном результате распространяется на случаи, когда указанные недостатки обнаруживают себя в ходе строительства и последующей эксплуатации объекта, созданного на основе соответствующих данных изыскательских работ и проектно-технической документации п.

Другая особенность результата договора подряда на выполнение проектных изыскательских работ, во многом предопределяющая специфику его правового регулирования, состоит в том, что он может представлять собой объект авторского права либо содержать признаки защищаемой законом служебной или коммерческой тайны. В действующем ГК договор подряда на выполнение проектных изыскательских работ сконструирован в качестве отдельного вида договора подряда, а не разновидности другого его вида — договора строительного подряда.